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横浜市限定
相続 や 離婚 に伴う
不動産処分でお悩みですか？
空き家になった実家や
財産分与の問題など
お困りの時はご相談ください
遺産分割や財産分与の心強いパートナー
相続や離婚への対応に強い横浜市の不動産会社です
相続や離婚など、本意ではない出来事に直面して実家や自宅の処分でお困りなら、やまゆりエステートにお気軽にご相談ください。
当社は、遺産分割または財産分与のお悩みや、空き家となった不動産の処分に、お客様の立場で真摯に取り組む不動産会社です。
お客様のご事情やお気持ちにを十分にお聞きし、「売却ありき」ではない最善の提案をお約束します。
当社は一般的な不動産店とは違う、お客様のお困りごとの解決に取り組むコンサルティング型の不動産会社です。
相続や離婚に関わるお悩み相談はすべて無料です。
ご負担いただく費用は、最終的に不動産を売却した時の仲介手数料のみ。
お客様の意向に合わない押し付け営業やしつこい迷惑営業は一切しておりません。
無料で安心の売却価格査定
まずは売却可能な価格をご確認ください
空き家でも居住中でもOKです
このホームページのフォームから、横浜市の一戸建住宅・マンション・土地などを売却する場合の価格査定を、今すぐお申込みいただけます。
空き家でも居住中でも、売却可能な価格や資料を無料でご提供しています。
まだ処分するかどうか白紙の状態でも、査定をお申込みいただけます。
相続や離婚に伴って不動産の処分を検討する際には、売却した場合の想定額が分からないと、話を進めるのは困難です。
もちろん、査定を取っても売却しなければならない必要はなく、しつこい営業もありません。
無料の価格査定を、まずはお気軽にお申込みください。
高く売りたいも 早く売りたいも お任せ！
やまゆりエステートでは、相続や離婚の制度に精通しているスタッフが、お客様の状況やご意向を踏まえて最適な不動産の取扱い方法をご提案しています。
その一つが、もし売却する場合、高く売ること・早く売ることのどちらを優先するか？という選択です。
一般的には、
高く売りたい時には 仲介での売却
早く売りたい時には 不動産買取り
のご利用が適しています。
加えて当社では、相続税の納付や財産分与の期限など、お客様の個別事情をよくお聞きして判断しています。
仲介売却・買取りのいずれにも完全対応しているので、納得いただける売却を実現！
空き家となった実家やご自宅に不用品が残ったままの状態での売却も可能です。
横浜市の不動産事情に精通しています
やまゆりエステートは、売却や有効活用などでお取扱いする不動産を、横浜市内の空き家（一戸建住宅・マンション）・賃貸用住宅または土地に限定している、地元に密着した不動産会社です。
当社のスタッフは、横浜市で生まれ育った長年の横浜市民。
横浜市の不動産事情や細かな地理条件などに、生活者目線で精通しており、確実な売却を進めて参ります。
営業のエリアを限定しているので、購入検討のお客様の急な内見希望などにも柔軟な対応が可能。
売却のチャンスを逃しません。
相続や離婚のややこしい手続きのことと同時に、価格の動向、住宅ローンの対応、売却以外の有効活用の方法など、横浜市の不動産に関わることは地元のプロに何でもお尋ねください。
不動産売却のお役立ちブログも充実
このホームページのスタッフブログで、横浜市で一戸建住宅や中古マンション、土地などの不動産を売却する際に役立つノウハウ・知識や、地元のニュース、ホットな話題をたくさん発信しています。
すべてのブログ記事は、当社のオリジナルです。
やまゆりエステートでは、相続や離婚の手続きを万全にサポートするため、専門家の先生方との連携もしています。
弁護士
司法書士
税理士
などをお客様の必要に応じてご紹介することもできますので、ご用命ください。
スタッフブログには、相続や離婚の対応に特化した記事も掲出していますので、ぜひご参照ください。
相続で実家を処分
知っておきたいポイント
相続は、誰もが必ず直面する永遠のテーマです。
誰もが「相続する側」となり、人生の最後には「相続される側」になることを、避けられません。
実家などの不動産等が遺産になった場合、相続手続きの流れには、ざっと挙げても次のような項目があります。
相続人になる方の範囲
相続財産（遺産）の金額の算定
遺言書
遺留分
相続放棄
遺産分割協議
不動産の相続登記
相続税の計算と申告・納付
気が重くなりますが、相続の基本的な仕組みや法律・制度の概要を理解しておくことで「相続」が身内で争う「争続」になりかねない懸念を下げることも可能です。
また、空き家になった実家を放置すると、相続人の管理責任を問われるリスクも発生してしまいます。
やまゆりエステートは、相続への対応に強い横浜市の不動産会社です。
相続全般のお困りごと対して、不動産会社の立場から無料で親身になって取り組ませていただきます。
お客様の意向に反する押し付け営業やしつこい迷惑営業は、一切していません。
相続に伴う
不動産売却
のことを
離婚で自宅を処分
知っておきたいポイント
昨今では世代を問わず離婚されるご夫婦が増えています。
まさに今、水面下で離婚を検討中という方も、いらっしゃるのではないかと存じます。
離婚することになった場合、今までお住まいだったご自宅は財産分与のため処分するケースが多いのが実情です。
一方で、ご夫婦のいずれかが住み続けたいと希望することもあり、必ず売却しなければならないという訳でもありません。
離婚に伴ってご自宅の処分を検討する時には、次のような事項をご確認ください。
対象の不動産の価格評価
財産分与を行う方法
住宅ローンの残債
所有者はご夫婦の共有名義？単独名義？
離婚協議書に定める自宅の取扱い
財産分与は、未成年のお子様の養育権や養育費、慰謝料などのことも考慮して、総合的に決定します。
一方で、離婚したらすべての財産を対象にして自動的に半分ずつするものと単純にお考えでしたら、それは違います。
また、離婚が成立した状態と、離婚自体は夫婦間で合意していても協議が終わっていない状態とは、まったく異なります。
勇み足は厳禁です！
離婚に関する制度や義務、できること・できないことの詳細は、お気軽にお尋ねください。
やまゆりエステートでは、離婚問題に詳しいスタッフが秘密厳守でご相談に対応させていただきます。
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不動産売却
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横浜市密着の不動産会社
お客様のお悩みに
真摯に向き合います
お困りごとを解決する
無料コンサルティング
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不動産の売却営業力
当社は、横浜市限定で
お客様のお悩みの解決に取り組む、
コンサルティング型の不動産会社です。
相続や離婚の制度を熟知し、
不動産に関わる
お客様のお困りごとを 解決いたします。
ご自宅や実家・空き家の処分などに
直面して困った時は、
ややこしいお話も
どうぞ遠慮なくお聞かせください。
もちろん秘密厳守
しつこい迷惑な営業は
一切しません
お客様のよきパートナーとして、
ご相談やご売却にお応えします。
横浜市のマンション売却で
３冠達成
ご期待に応え続けます
お客様の声をご紹介
不動産の売却ご用命いただいた
お客様のお喜びの声です。
やまゆりエステートでは、
お客様のご意向を尊重した
ベストな不動産売却を多数成功させています。
相続や離婚に関わる全般的なお悩みも、
よろしければご相談ください。
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